Президент Дональд Трамп собирается запретить «крупным институциональным инвесторам» скупать дома в США, предназначенные для американцев, и этот шаг, вероятно, будет встречен поддержкой обеих партий.
В среду Трамп написал в сообщении Truth Social, что он будет принимать меры, чтобы помешать корпорациям покупать американские дома на одну семью — растущая тенденция, которая, по словам исследователей, стала препятствием для тех, кто впервые покупает жилье, районов и качества жизни.
Трамп сказал, что Конгрессу следует закрепить запрет в законе, чтобы новая администрация не могла открыть инвесторам возможность покупать дома на одну семью в будущем.
«В течение очень долгого времени покупка и владение домом считались вершиной американской мечты. Это была награда за упорный труд и правильные поступки», — написал Трамп в своем посте, — «но теперь, из-за рекордно высокой инфляции, вызванной Джо Байденом и демократами в Конгрессе, эта американская мечта становится все более недосягаемой для слишком многих людей, особенно молодых американцев».
Он продолжил:
Именно по этой причине и по многим другим причинам Я немедленно предпринимаю шаги, чтобы запретить крупным институциональным инвесторам покупать больше домов на одну семью, и призываю Конгресс кодифицировать это. Люди живут домами, а не корпорациями. Я буду обсуждать эту тему, включая дальнейшие предложения по жилью и доступности, и многое другое, во время моего выступления в Давосе через две недели. (Выделено мной)
Последние данные показывают, что инвесторы приобрели более 345 000 домов в США всего за один квартал прошлого года, что составило около 33 процентов всех покупок домов в этом квартале.
Совсем недавно данные о недвижимости показали, что в районах округа Лос-Анджелес, штат Калифорния, пострадавших от лесных пожаров в прошлом году, инвесторы скупают около 40 процентов недвижимости, поскольку домовладельцы все чаще не могут позволить себе ее восстановление.
Исследователи из Школы бизнеса Лидса при Университете Колорадо в Боулдере проанализировали данные о недвижимости и записи о районах округа Мекленбург, штат Северная Каролина, где институциональные инвесторы скупили почти семь процентов домов на одну семью, проданных в округе с 2011 по 2021 год.
Выяснилось, что почти во всех аспектах инвесторы, покупающие дома на одну семью, оказывают негативное влияние на американское сообщество.
«Когда институциональные инвесторы начинают совершать покупки в таких масштабах, эффект действительно начинает усугубляться, что приводит к более широкому спаду в этих районах. По мере того, как эти районы растут и становятся более концентрированными с недвижимостью, принадлежащей инвесторам, общий спад становится еще более заметным», — сказал Стивен Биллингс, ведущий автор исследования.
«Неудивительно, что характер сообщества меняется», — сказал Биллингс. «Когда люди постоянно въезжают и выезжают, трудно ожидать, что кто-то действительно будет инвестировать в долгосрочное благополучие района».
Джон Биндер — репортер Breitbart News. Напишите ему по адресу jbinder@breitbart.com. Следуйте за ним в Твиттере здесь.
