Продажи новых домов в США резко упали в мае, упав до самого низкого уровня с начала года, поскольку высокие цены и растущие ставки по ипотечным кредитам оттолкнули покупателей.
Согласно данным Бюро переписи населения, опубликованным в среду, продажи домов на одну семью упали на 7,3 процента до 580 000 в год. Экономисты ожидали, что годовой объем продаж составит 640 000, что было бы увеличением по сравнению с предварительной оценкой предыдущего месяца в 622 000. Апрельская оценка была пересмотрена до 626 000.
Средняя цена продажи выросла до $424 900, что близко к уровню год назад, но на два процента выше, чем в апреле. Средняя ставка по 30-летней фиксированной ипотеке выросла с 6,23 процента в конце апреля до 6,53 процента в конце мая. Это был самый высокий показатель с августа 2025 года.
Низкие объемы продаж приводят к техническому переизбытку жилья на рынке. В мае предложение новых домов на продажу сократилось на 1,4 процента по сравнению с прошлым годом. Но это соответствует 10,3 месяцам поставок при текущих темпах продаж, что соответствует самому высокому уровню поставок с 2009 года. Нормальными поставками считаются четыре-шесть месяцев.
