Ограничения миграции, введенные президентом Дональдом Трампом, приводят к снижению арендной платы, которую американцы платят за свое жилье, заявляет Белый дом.
«Арендная плата резко падает по всей стране впервые за многие годы, поскольку рекордный рост нелегальной иммиграции был обращен вспять», — говорится в заявлении от 22 июня, в котором отмечается, что Трамп остановил быстрый рост, вызванный миграцией президента Джо Байдена, а также снизил арендную плату на 4,4 процента.
Он продолжал:
Арендная плата в крупных метрополитенах снизилась упавший значительно ниже своих пиков эпохи Байдена. Во многих городах это снижение означает, что сотни долларов возвращаются в семейные бюджеты каждый месяц — облегчение, которое было невозможно в условиях политики, которая наводнила общины миллионами вновь прибывших.
Движущая сила ясна: пограничная политика президента Трампа работает. Чистая международная миграция рухнула более чем на 50% в национальном масштабе в 2025 году — самое резкое падение за всю историю — что ослабило сокрушительное давление на жилье, вызванное катастрофой открытых границ Байдена. Поскольку за жилье борется гораздо меньше вновь прибывших, количество вакантных площадей возросло, и теперь домовладельцы вынуждены конкурировать по цене.
…
Когда Америка контролирует свои границы и обеспечивает соблюдение своих законов, американские рабочие и семьи выигрывают. жилье, заработная платаи качество жизни».
В отчетах истеблишмента все чаще признается ущерб, нанесенный американцам стремлением демократов приветствовать легальных и нелегальных мигрантов.
«Предварительные расчеты показывают, что (нелегальная миграция) может объяснить около 30% общего роста цен на жилье и 20% общего роста арендной платы в период бума (президентства Байдена)», — согласно исследованию Федерального резервного банка Далласа, проведенному в марте 2026 года.
Кроме того, все больше политиков Республиканской партии подчеркивают связь между миграцией и арендной платой — несмотря на риск негативной реакции со стороны местных арендодателей, инвесторов в недвижимость и бизнес-доноров:
Повышение арендной платы Байденом нанесло наибольший ущерб молодым американцам, которые хотят покинуть дома своих родителей и выйти замуж:
Но многие сторонники миграции, поддерживаемые бизнесом, стремятся свести к минимуму ущерб, хотя массовая миграция также приводит к резкому повышению арендной платы в Великобритании. ФранцияАвстралия, ИрландияИспания, Канадаи многие другие страны.
«Это ерунда», заявлено Аарон Райхлин, защитник Американского иммиграционного совета. «Мы знаем, почему резко вырос объем жилья: COVID! Всплеск начался за несколько месяцев ДО огромного роста числа въезжающих мигрантов», — настаивал он, прежде чем признать, что миграция влияет на арендную плату:
Я не отрицаю, что существует хоть какая-то связь между иммигрантами и ценами на жилье. Но это совсем не то же самое, что сказать… что единственной причиной радикального повышения цен на жилье в последние годы являются иммигранты без документов.
Этот вопрос игнорируется почти всеми истеблишментскими СМИ, отчасти потому, что их репортеры не имеют полномочий описывать ущерб, нанесенный миграцией обычным американцам.
Но даже поддерживаемый бизнесом и выступающий за миграцию Институт Катона признает, что любая миграция – легальная или нет – вынуждает молодых американцев платить больше за жилье:
Даже иммигранты, которые работают в строительстве, сначала увеличивают спрос на жилье, прежде чем они смогут построить больше жилья. Это увеличение спроса приводит к росту цен и стимулирует новое предложение за счет дальнейшего строительства, ремонта или увеличения предложения арендуемых квартир другими способами. Однако маргинальный иммигрант увеличивает спрос на жилье больше, чем увеличивает предложение жилья.
В течение нескольких лет вице-президент Дж. Д. Вэнс обращал внимание на влияние миграции на арендную плату.
«Для меня (это), возможно, самое важное, потому что я так забочусь о том, чтобы наша молодежь могла позволить себе хорошую жизнь, многие молодые люди говорят: «Жилье слишком дорогое», — сказал Вэнс Fox News в 2024 году, добавив:
Почему это? Потому что мы наводнили страну 30 миллионами нелегальных иммигрантов, которые захватывают дома, которые по праву должны принадлежать американским гражданам, и в то же время мы не строили достаточно новых домов даже для того населения, которое у нас есть.
Breitbart News опубликовал множество статей об ущербе, наносимом промиграционной политикой ценам на жилье среди американцев.
